Merenovasi Kamar Mandi Kecil Anda dengan Cepat dan Efisien

Pemilik rumah sering membayangkan bahwa merombak kamar mandi kecil — yang berukuran sekitar 50 kaki persegi atau kurang — akan jauh lebih cepat, lebih mudah, dan jauh lebih murah daripada merombak kamar mandi besar. Dan mereka sering terkejut menemukan bahwa itu hanya sedikit lebih cepat, sedikit lebih mudah, dan sedikit lebih murah. Alasannya? Sebuah kamar mandi kecil memiliki sebagian besar elemen yang sama seperti kamar mandi besar dan renovasi membutuhkan bantuan dari di-permintaan yang sama profesional seperti halnya kamar mandi yang besar. Kenyataannya adalah bahwa kamar mandi seluas 50 kaki persegi mungkin berukuran sepertiga dari ukuran bak mandi besar seluas 150 kaki persegi, tetapi merombaknya biasanya menghabiskan biaya sekitar 75 persen dari bak mandi besar dalam hal waktu, uang, dan tenaga.

Namun, ada cara untuk membuat pekerjaan renovasi kamar mandi kecil Anda sedikit lebih cepat dan lebih murah.

Banyak asosiasi real estate, termasuk National Association of Home Builders, telah mengklasifikasikan istilah “Kamar Tidur Utama” (atau “Kamar Mandi Utama”) sebagai diskriminatif. “Kamar Tidur Utama” adalah nama yang sekarang banyak digunakan di kalangan komunitas real estat dan lebih mencerminkan tujuan ruangan.

Baca lebih lanjut tentang Ikrar Keragaman dan Inklusi kami untuk menjadikan The Spruce situs di mana semua orang merasa diterima.

Pertimbangan Perencanaan

Kamar mandi dapat dikategorikan sebagai salah satu dari tiga jenis, terlepas dari ukurannya. Mengenali jenis kamar mandi yang Anda miliki akan membantu Anda realistis dalam perencanaan.

  • Ruangrias : Rumah yang lebih besar sering kali memiliki ruang rias, atau kamar mandi setengah, yang memiliki sedikit lebih dari wastafel, toilet, dan pintu untuk privasi. Ini adalah kamar mandi nyaman yang digunakan oleh anggota keluarga dan tamu ketika mereka tidak membutuhkan fasilitas kamar mandi lengkap. Ukuran kecil dan jumlah perlengkapan yang terbatas berarti kamar rias dapat direnovasi dengan cukup cepat, tetapi karena ini adalah kamar mandi sekunder, itu juga berarti Anda dapat meluangkan waktu karena setidaknya ada satu kamar mandi lain yang dapat diisi selama renovasi.
  • Kamar mandi lengkap:Istilah ini mengacu pada kamar mandi dengan berbagai fasilitas lengkap—toilet, meja rias , wastafel, dan bak mandi/pancuran. Ini adalah kamar mandi yang biasanya digunakan setiap hari. Di rumah dengan dua atau lebih kamar mandi penuh, satu kamar mandi penuh dapat ditetapkan sebagai kamar mandi utama, dengan kamar mandi lainnya didedikasikan untuk satu atau lebih anak. Kamar mandi lengkap banyak digunakan, yang berdampak pada perlengkapan dan bahan yang Anda pilih untuk itu.
  • Kamar mandi tamu: Ini adalah kamar mandi dengan layanan lengkap, dengan wastafel, toilet, dan kombinasi pancuran atau pancuran/bathtub, tetapi yang digunakan secara sporadis, kebanyakan saat tamu berkunjung. Di rumah bersarang kosong, kamar mandi lengkap anak-anak dapat diubah menjadi kamar mandi tamu. Karena pemandian tamu hanya digunakan sesekali, banyak orang memilih untuk menggunakan perlengkapan dan bahan ekonomis, yang dapat sangat menghemat biaya. Dan karena ini adalah kamar mandi sekunder, Anda dapat meluangkan waktu untuk merenovasinya, yang juga menghemat biaya.
  • Kamar mandi utama: Ini adalah kamar mandi dengan layanan lengkap yang Anda gunakan setiap hari. Di rumah dengan dua atau lebih kamar mandi penuh, istilah “utama” biasanya mengacu pada yang digunakan oleh pemilik rumah setiap hari. Di rumah yang hanya memiliki satu kamar mandi, kamar mandi tersebut berfungsi sebagai kamar mandi utama, meskipun ukurannya cukup kecil. Ini biasanya ruangan yang cukup penting, di mana pemilik mungkin menghabiskan cukup banyak uang untuk perlengkapan dan bahan yang berkualitas, tahan lama, dan menarik.

Selain menentukan jenis kamar mandi kecil , Anda akan merombak, pertimbangkan saluran WC, jika tersumbat segera hubungi Sedot WC Wonosobo, dan siapa yang akan menggunakan kamar mandi.

  • Anda: Jika kamar mandi kecil Anda adalah kamar mandi utama Anda, Anda menggunakannya untuk segala hal, mulai dari merias wajah hingga menggunakan toilet hingga mandi. Anda mungkin ingin berbelanja secara royal pada lemari penyimpanan dan bahan-bahan kelas atas. Bagaimanapun, Anda harus melihat kamar mandi ini setidaknya dua kali sehari selama bertahun-tahun.
  • Anak-anak: Kamar mandi kecil untuk anak-anak mungkin perlu bertahan selama puluhan tahun digunakan dan disalahgunakan. Anak-anak kecil membutuhkan bak mandi; mandi tidak ada gunanya. Lantai adalah yang paling penting karena anak kecil dapat membanjiri lantai kamar mandi dengan air hanya dengan melangkah keluar dari bak mandi. Perlengkapan tahan lama yang baik dan lantai dan dinding tahan air sangat penting untuk kamar mandi yang digunakan oleh anak-anak. Penyimpanan yang baik juga penting di sini.
  • Tamu bermalam: Jika kamar mandi ini untuk tamu bermalam, Anda mungkin ingin berhemat pada kualitas bahan. Anda juga tidak perlu menambah ruang penyimpanan untuk tamu.
  • Tamu siang hari: Untuk kamar rias, Anda hanya membutuhkan wastafel, toilet, dan tempat handuk. Wastafel bahkan bisa menjadi wastafel dekoratif—wastafel  kapal, misalnya—karena tamu hanya perlu mencuci tangan.
  • Lansia atau cacat: Kelas khusus pengguna ini mungkin memerlukan fitur tambahan atau tambahan seperti pegangan tangan, penghitung bawah, dan area lantai tanpa selip. Jika bak mandi kecil Anda dapat menampungnya, bak mandi berjalan adalah bantuan yang bagus untuk orang tua atau orang cacat.

Waktu adalah uang

Tidak ada jalan lain: Biayanya lebih mahal untuk merombak dengan cepat daripada menghabiskan waktu Anda. Ini terutama karena perombakan cepat benar-benar membutuhkan kontraktor umum (GC) untuk mengoordinasikan proyek dengan berbagai subkontraktor (tukang ledeng, tukang listrik, kontraktor ubin), dan Anda membayar untuk keterampilan dan pengalaman kontraktor umum. Meskipun mungkin bagi pemilik rumah untuk bertindak sebagai kontraktor umum sendiri—mewawancarai, mempekerjakan, mengawasi, dan membayar profesional individu untuk melakukan pekerjaan mereka secara berurutan—ini selalu merupakan proses yang lebih lambat daripada mengizinkan GC untuk mengoordinasikan subkontraktor pilihannya. Mempekerjakan subkontraktor Anda sendiri, bagaimanapun, dapat menghemat sedikit uang, karena Anda menghilangkan waktu dan overhead kontraktor umum.

Rute termurah dari semuanya juga biasanya yang paling banyak memakan waktu: melakukan semua atau sebagian besar pekerjaan sendiri. Seorang DIYer yang sangat (sangat) terampil dengan banyak waktu dan sekelompok teman dan pembantu yang bersedia mungkin dapat menyelesaikan renovasi kamar mandi hampir secepat kontraktor umum, tetapi sangat sedikit pemilik rumah yang termasuk dalam kategori itu. Dan ada masalah kualitas: kontraktor yang baik akan melakukan pekerjaan secara profesional, sementara banyak instalasi DIY akan dikenali sebagai pekerjaan amatir.

Meskipun ada pengecualian, rumusnya berlaku untuk sebagian besar kasus:

  • Cepat (mempekerjakan pro) itu mahal.
  • Murah (DIY) lambat.

Pro vs. DIY, atau Keduanya

Pilihan apakah akan melakukan pekerjaan sendiri atau menyewa pro (kontraktor umum atau mengelola subkontraktor Anda sendiri), tentu saja, bergantung pada penilaian Anda terhadap keterampilan Anda sendiri, tetapi juga pada anggaran dan jadwal waktu Anda. Jika Anda memiliki keterampilan DIY yang terbatas dan kamar mandi kecil adalah satu-satunya kamar mandi yang Anda miliki, maka perombakan yang dilakukan dengan cepat dan benar sepadan dengan biaya tambahan untuk mempekerjakan profesional — bahkan jika itu berarti mengambil pinjaman untuk melakukannya.

Di sisi lain, jika rumah Anda memiliki satu atau lebih kamar mandi tambahan yang dapat diisi, dan jika Anda memiliki keterampilan DIY sedang hingga mahir, maka tidak ada alasan Anda tidak dapat meluangkan waktu dan melakukan semua atau sebagian besar pekerjaan sendiri. . Rute ini juga memiliki keuntungan memberi Anda waktu untuk menemukan dan membeli semua bahan untuk kamar mandi Anda, yang dapat menawarkan penghematan biaya yang besar.

Ada juga kontraktor yang bersedia membagi pekerjaan dengan pemilik rumah yang energik dan terampil. Anda dapat, misalnya, menawarkan untuk melakukan sendiri semua pekerjaan pembongkaran dan pengecatan /penyelesaian, dengan imbalan tawaran diskon dari kontraktor umum. Dan jika ada tugas lain yang dapat dan ingin Anda lakukan, diskusikan hal ini dengan kontraktor Anda. Tapi pastikan untuk mendiskusikannya terlebih dahulu. Waktu adalah uang untuk kontraktor umum, dan dia tidak ingin kemajuannya tertunda sementara pemilik rumah berlama-lama memasang lantai keramik, misalnya.

Tip

Menyewa desainer kamar mandi bersertifikat adalah cara lain untuk membuat proyek Anda lebih efisien. Desainer sering bekerja dengan kontraktor yang telah mereka gunakan di banyak proyek dan dengan siapa mereka memiliki hubungan kerja yang baik, jadi Anda akan memiliki rencana yang jelas yang dibuat oleh desainer dan kontraktor yang andal yang dapat mewujudkannya.

Memilih dan Membeli Bahan

Kontraktor kamar mandi selalu memberi Anda berbagai pilihan saat Anda memilih bahan dan perlengkapan, tetapi Anda masih dapat mengharapkan untuk membayar beberapa markup pada bahan tersebut. Tidak ada cara yang lebih baik untuk mengurangi biaya selain melakukan riset dan mencari bahan diskon dari sumber online atau pengecer lokal yang mungkin akan menutup lini produk tahun lalu. Jika Anda memiliki waktu dan tempat untuk menyimpan bahan, membeli semua yang Anda butuhkan untuk merombak kamar mandi kecil Anda jauh-jauh hari sebelumnya akan membuat pekerjaan renovasi Anda jauh lebih murah dan lebih cepat.

PERINGATAN

Beberapa kontraktor umum akan memasang bahan yang Anda pilih dan beli sendiri, tetapi yang lain lebih suka (atau bahkan bersikeras) bekerja dengan pemasok yang mereka kenal. Jika Anda bekerja dengan kontraktor, diskusikan ini di muka dan pastikan Anda setuju.

Ikhtisar Proses

Gambaran umum proses renovasi akan membantu Anda menentukan di mana Anda dapat menghemat waktu atau uang.

  • Perencanaan. Pekerjaan renovasi DIY dan kontraktor bergantung pada perencanaan awal yang baik untuk mengendalikan biaya dan menjaga semuanya tetap cepat. Beberapa elemen kunci termasuk gambar rencana (penting jika perombakan Anda akan melibatkan perubahan tata letak kamar mandi), mendapatkan izin bangunan, menandatangani kontrak dengan pro yang akan Anda gunakan dan menjadwalkan waktu mereka, dan sumber dan pemesanan bahan. Kontraktor umum akan melakukan sebagian besar pekerjaan ini untuk Anda (itulah sebabnya biayanya lebih mahal), tetapi untuk menghemat uang, Anda dapat melakukan semua pekerjaan perencanaan sendiri.
  • Pembongkaran. Semua pekerjaan renovasi dimulai dengan merobek dan menghapus elemen yang akan diganti. Bergantung pada tingkat pekerjaan renovasi Anda, ini bisa menjadi masalah sederhana untuk menghapus perlengkapan dan lantai lama, atau serumit menghapus semuanya hingga ke kancing dinding dan balok lantai. Either way, ini bisa menjadi kerja keras tetapi tidak sulit, dan sebagian besar pemilik rumah dapat melakukan pekerjaan ini sendiri untuk menghemat uang. Kebanyakan pembongkaran bisa dilakukan di akhir pekan. Anda perlu menyewa tempat sampah gulung atau mengatur perusahaan pembuangan untuk mengambil tumpukan puing pembongkaran.
  • Membingkai secara kasar. Ini mengacu pada pekerjaan pembingkaian struktural apa pun yang diperlukan. Renovasi tingkat rendah mungkin tidak memerlukan pembingkaian kasar sama sekali, sementara yang lain mungkin melibatkan pekerjaan seperti pembingkaian di bilik pancuran baru. Sementara beberapa keterampilan terlibat, pekerja DIY biasanya dapat melakukan pekerjaan ini jika mereka memiliki keterampilan pertukangan yang cukup baik. Pekerjaan kasar pembingkaian mungkin memerlukan pemeriksaan untuk memastikan pekerjaan dilakukan dengan benar.
  • Plumbing kasar-in. Pekerjaan pipa adalah salah satu area di mana DIYers harus berhati-hati, karena hasil dari instalasi yang buruk bisa menjadi bencana besar. DIYers yang sangat terampil dapat melakukan pemipaan sendiri (dan menghemat banyak uang), tetapi sebagian besar perombak DIY menyewa pro untuk pekerjaan pemipaan. Tukang ledeng mungkin melakukan beberapa kunjungan selama pekerjaan renovasi—itulah salah satu alasan mengapa ini adalah salah satu komponen proyek yang lebih mahal. Diperlukan dua inspeksi: satu pada fase awal, satu lagi setelah instalasi akhir.
  • Kelistrikan kasar. Ini adalah tugas lain yang harus diserahkan kepada para profesionalkecuali Anda adalah salah satu dari sedikit DIYers yang ahli dalam hal itu. Teknisi listrik berlisensi akan menjalankan sirkuit baru jika diperlukan, memasang lampu dan kipas ventilasi, dan akan mengatur pekerjaan yang akan diperiksa. Kemudian, setelah pemeriksaan selesai dan dinding serta langit-langit selesai, teknisi listrik akan kembali ke stopkontak, lampu, dan kipas. Biasanya diperlukan dua inspeksi: satu pada fase awal, yang lain setelah instalasi akhir.
  • Pemasangan drywall. Sebagian besar pekerjaan renovasi akan melibatkan pembukaan setidaknya beberapa dinding dan langit-langit, dan setelah perpipaan dan perkabelan kasar telah diperiksa dan dilewati, seorang ahli drywall atau DIYer kemudian dapat memasang dan menyelesaikan drywall . Ini adalah pekerjaan yang agak membosankan, tetapi masih dalam tingkat keterampilan sebagian besar DIYers. Penghematan uang di sini sederhana, karena pemasangan drywall profesional tidak mahal.
  • Ubin dan lantai. Ubin keramik dapat menimbulkan salah satu biaya yang lebih signifikan untuk kamar mandi, baik dari segi waktu maupun biaya bahan. Kamar mandi dan lantai ubin keramik adalah bahan premium yang banyak pemilik rumah pilih untuk diserahkan kepada profesional untuk pemasangan. Pekerjaan ubin bisa sulit untuk dilakukan dengan benar untuk DIYer, tetapi imbalan penghematan biaya bisa sangat besar, karena ini adalah pekerjaan padat karya. Pilihan lantai lainnya jauh lebih murah, serta lebih ramah untuk instalasi DIY. Ubin dan lantai adalah salah satu area di mana Anda dapat menghemat uang dengan melakukan riset dan membeli bahan secara online atau saat lini produk dihentikan.
  • Dalam kebanyakan kasus, meja rias, meja rias, dan lemari dinding lainnya dipasang setelah dinding dan langit-langit selesai tetapi sebelum perlengkapan pipa akhir dipasang. Ini bisa agak canggung untuk dilakukan di kamar mandi kecil di mana ruang terbatas, tetapi banyak DIYers dapat mengatasinya.
  • Sambungan perlengkapan. Langkah terakhir adalah tukang ledeng dan tukang listrik kembali memasang berbagai perlengkapan dan membuat sambungan pipa dan kabel. Ada bahaya yang melekat dengan pekerjaan pipa dan kabel, tetapi ketika pro telah menjalankan pipa dan kabel di dalam dinding, sambungan terakhir berada dalam jangkauan keterampilan DIYers berpengalaman. Namun, pastikan bahwa instalasi akhir diperiksa.

 

Leave a Comment